008030325s2003    ulka    d     000a  kor
 020  ▼a8989389127▼g93320▼c\15000
 056  ▼a539.7▼24
 090  ▼a539.7▼b유92ㄱ
 1001 ▼a유해웅
 24500▼a국토계획법해설▼d유해웅 저
 260  ▼a서울▼b한국감정평가연구원▼c2003.
 300  ▼a595 p.▼b삽도▼c26 cm
 44000▼a연구총서▼v2003-01
 50010▼a권말부록으로 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'등 수록
 9500 ▼b\15000

제1절 총설 = 1
 Ⅰ. 법률의 배경과 목적 = 1
  1. 법제정의 배경 = 1
  2. 법의 목적 = 2
 Ⅱ. 법제정의 과정 = 3
 Ⅲ. 법률의 구성과 내용 = 3
 Ⅳ. 총칙 = 5
  1. 도시계획의 의의와 지위 = 5
   1) 도시계획의 의의 = 5
   2) 도시계획의 지위 = 5
   3) 군의 도시계획등의 명칭 = 6
  2. 국토의 이용 및 관리 = 6
   1) 국토이용 및 관리의 기본원칙 = 6
   2) 국토의 용도구분과 관리 = 7
   3) 국토이용정보체계의 구축·운영 및 활용 = 8
   4) 토지이용계획확인서의 발급 = 10
  3. 다른 법률에 의한 구역지정 및 변경제한 = 11
   1) 지정목적에의 부합의무 = 11
   2) 지정의 방법 = 11
  4. 시범도시의 지정·지원 = 15
   1) 시범도시의 지정 = 15
   2) 시범도시의 공모 = 16
   3) 시범도시사업 = 17
   4) 시범도시의 지원과 통보 = 19
   5) 자료제출의 요청 = 19
   6) 시범도시사업의 평가 및 조정 = 19
  5. 전문기관에의 자문 = 20
  6. 도시계획사업의 의의 = 20
  7. 타인토지에의 출입과 보상 = 21
   1) 타인토지에의 출입등의 목적 = 21
   2) 타인토지에의 출입등의 절차 = 21
   3) 타인토지에의 출입제한과 수인의무 = 22
   4) 타인토지에의 출입등에 따른 손실보상 = 22

제2절 광역도시계획 = 25
 Ⅰ. 광역도시계획의 의의와 지위 = 25
  1. 광역도시계획의 도입배경 = 25
  2. 광역도시계획의 의의와 성격 = 25
   1) 광역도시계획의 의의 = 25
   2) 광역도시계획의 기능 = 25
   3) 광역도시계획의 지위와 성격 = 26
 Ⅱ. 광역도시계획권 = 26
  1. 광역계획권의 지정목적 = 26
  2. 지정지역과 단위 = 27
   1) 지정지역 = 27
   2) 지정단위 = 27
  3. 광역계획권의 지정 및 변경절차 = 28
   1) 지정 및 변경요청 = 28
   2) 지정 및 변경절차 = 28
 Ⅲ. 광역도시계획의 수립 = 28
  1. 광역도시계획의 목표년도 = 28
  2. 광역도시계획의 수립권자 = 29
   1) 건설교통부장관과 시·도지사의 수립 = 29
   2) 관할 시·도지사의 공동수립 = 29
  3. 광역도시계획의 내용 = 30
  4. 광역도시계획의 내용조정 = 31
   1) 조정신청 = 31
   2) 협의의 권고 및 직권조정 = 31
   3) 조정을 위한 심의 = 31
   4) 조정결과의 반영의무 = 32
  5. 광역도시계획의 수립기준 = 32
   1) 계획수립의 기본원칙 = 32
   2) 기준을 정할 때 고려사항 = 33
  6. 광역도시계획의 수립등을 위한 기초조사 = 34
   1) 조사 및 측량 = 34
   2) 전문기관에의 의뢰 = 35
   3) 광역도시계획의 변경시 조사 및 측량 = 35
  7. 광역도시계획의 수립절차 = 35
   1) 공청회의 개최 = 35
   2) 지방자치단체의 의견청취 = 36
  8. 광역도시계획협의회의 구성 및 운영 = 37
 Ⅳ. 광역도시계획의 승인 = 37
  1. 광역도시계획의 승인권자 = 37
  2. 광역도시계획의 승인절차 = 37
   1) 계획의 승인신청 = 37
   2) 계획안의 보완요청 = 38
   3) 승인등에 대한 협의 및 심의 = 38
 Ⅴ. 광역도시계획의 공고 및 열람 등 = 39

제3절 도시기본계획 = 40
 Ⅰ. 도시기본계획의 의의와 내용 = 40
  1. 도시기본계획의 의의와 지위 = 40
   1) 도시기본계획의 의의 = 40
   2) 도시기본계획의 지위와 부합의무 = 40
  2. 도시기본계획의 내용 = 42
  3. 광역도시계획에의 부합의무 = 43
 Ⅱ. 도시기본계획의 수립 = 43
  1. 도시기본계획의 수립범위 = 43
   1) 계획의 수립대상 = 43
   2) 인접 시·군 관할구역의 포함 = 43
  2. 도시기본계획의 목표년도 = 44
  3. 도시기본계획의 수립기준 = 44
   1) 계획수립의 기본원칙 = 44
   2) 기준을 정할 때 고려사항 = 46
  4. 도시기본계획의 수립을 위한 기초조사 = 47
  5. 공청회등 = 47
 Ⅲ. 도시기본계획의 승인 = 47
  1. 도시기본계획의 승인권자 = 47
  2. 도시기본계획의 승인절차 = 48
   1) 계획의 승인신청 = 48
   2) 계획안의 보완요청 = 48
   3) 계획승인에 대한 협의 및 심의 = 48
  3. 도시기본계획의 공고 및 열람 = 49
 Ⅳ. 도시기본계획의 정비 = 49

제4절 도시관리계획 = 50
 Ⅰ. 도시관리계획의 의의와 지위 = 50
  1. 도시관리계획의 의의 = 50
  2. 도시관리계획의 지위와 성격 = 50
  3. 관련계획과의 관계 = 51
   1) 공간계획과의 관계 = 51
   2) 지구단위계획과의 관계 = 51
 Ⅱ. 도시관리계획의 입안 = 52
  1. 도시관리계획의 기준년도 및 목표년도 = 52
  2. 도시관리계획의 입안권자와 입안대상 = 52
   1) 관할구역의 입안 = 52
   2) 인접 시·군 관할구역의 포함입안 = 52
  3. 도시관리계획의 수립 = 54
   1) 상위계획에의 부합의무 = 54
   2) 도시관리계획의 수립기준과 작성 = 54
  4. 도시관리계획 입안의 제안 = 56
   1) 제안사항 = 56
   2) 제안결과의 통보 = 57
   3) 제안사항의 도시관리계획에의 활용 = 57
   4) 제안자의 비용부담 = 57
  5. 도시관리계획의 입안을 위한 기초조사등 = 58
   1) 광역도시계획의 수립을 위한 기초조사규정의 준용와 예외 = 58
   2) 기초조사의 내용에 포함할 사항 = 59
   3) 기초조사등의 실시예외 = 60
  6. 도시관리계획의 입안절차 = 61
   1) 주민의견의 청취 = 61
   2) 지방의회의 의견청취 = 62
  7. 도시관리계획 입안의 특례 = 64
   1) 상위계획과의 동시입안 = 64
   2) 도시관리계획의 입안시 관계 행정기관의 장 등과의 협의 = 64
 Ⅲ. 도시관리계획의 결정 = 65
  1. 도시관리계획의 결정권자 = 65
   1) 원칙적인 결정권자 = 65
   2) 건설교통부장관의 결정 = 65
  2. 도시관리계획의 결정절차 = 66
   1) 도시관리계획 결정의 신청 = 66
   2) 도시관리계획의 결정을 위한 협의 = 67
   3) 도시계획위원회의 심의 = 68
   4) 협의 및 심의의 생략 = 69
   5) 도시관리계획등의 변경시 준용 = 69
   6) 고시 및 열람 = 72
  3. 도시관리계획결정의 효력 = 73
   1) 효력발생시기 = 73
   2) 경과규정 = 73
  4. 도시관리계획에 관한 지형도면의 작성·고시 = 74
   1) 지형도면의 작성 = 74
   2) 지형도면의 작성기준 = 75
   3) 지형도면의 승인 = 75
   4) 건설교통부장관와 도지사의 작성 = 76
   5) 고시 및 열람 = 76
   6) 작성 및 고시의 의제 = 76
  5. 도시관리계획결정의 실효 = 77
   1) 실효시점 = 77
   2) 실효고시 = 77
 Ⅳ. 도시관리계획의 정비 = 77
  1. 도시계획시설결정에 대한 타당성 검토 및 반영 = 77
  2. 도시기본계획을 수립하지 아니하는 시·군의 도시계획정비 = 78

제5절 용도지역·용도지구·용도구역 = 79
 Ⅰ. 용도지역제 = 79
  1. 용도지역제의 의의와 필요성 = 79
   1) 용도지역제의 의의 = 79
   2) 용도지역제의 필요성 = 80
  2. 용도지역·용도지구·용도구역의 의의 = 80
   1) 용도지역 = 81
   2) 용도지구 = 81
   3) 용도구역 = 81
 Ⅱ. 용도지역·용도지구·용도구역의 지정 = 82
  1. 용도지역의 지정 = 82
   1) 용도지역의 지정유형 = 82
   2) 용도지역의 세분지정 = 83
  2. 용도지구의 지정 = 85
   1) 용도지구의 지정유형 = 85
   2) 용도지구의 세분지정 = 86
   3) 조례에 의한 용도지구의 지정 = 88
  3. 용도구역의 지정 = 88
   1) 개발제한구역의 지정 = 88
   2) 시가화조정구역의 지정 = 89
   3) 수산자원보호구역의 지정 = 89
  4. 용도지역의 지정특례 = 90
   1) 공유수면매립지에 관한 용도지역의 지정 = 90
   2) 다른 법률에 의해 지정된 지역의 용도지역지정등의 의제 = 91
 Ⅲ. 용도지역·용도지구 및 용도구역안에서의 행위제한 = 93
  1. 용도지역 및 용도지구 안에서의 건축제한 = 93
   1) 건축제한 = 93
   2) 건축제한의 지정목적에의 적합의무 = 118
   3) 건축제한의 특례 = 119
   4) 개별법률에 의한 건축제한 = 120
  2. 건폐율과 용적률 = 121
   1) 용도지역안에서의 건폐율 = 121
   2) 용도지역 안에서의 용적률 = 124
  3. 용도지역 미지정 및 미세분지역에서의 행위제한 = 127
   1) 용도지역 미지정 지역의 행위제한 = 127
   2) 용도지역 미세분지역의 행위제한 = 127
  4. 구역안에서의 행위제한 = 127
   1) 개발제한구역 안에서의 행위제한 = 127
   2) 시가화조정구역 안에서의 행위제한 = 128
   3) 수산자원보호구역 안에서의 행위제한 = 134
  5. 기존의 건축물에 대한 특례 = 138
  6. 도시지역에서의 다른 법률의 적용배제 = 139
  7. 2 이상의 용도지역·용도지구·용도구역에 걸치는 토지에 대한 적용기준 = 139
   1) 2 이상의 용도지역등에 걸친 경우 가장 넓은 면적의 용도지역 규정적용 = 139
   2) 방화지구에 걸친 경우 방화지구 안의 건축물에 관한 규정적용 = 139
   3) 녹지지역과 걸친 경우 각 용도지역등의 규정적용 = 140

제6절 도시계획시설과 도시계획시설사업 = 141
 Ⅰ. 도시계획시설 = 141
  1. 도시계획시설과 기반시설 = 141
   1) 도시계획시설의 의의 = 141
   2) 기반시설의 종류와 세분 = 141
  2. 도시계획시설의 설치·관리 = 143
   1) 도시계획시설의 설치 = 143
   2) 도시계획시설의 설치기준둥 = 144
   3) 도시계획시설의 관리 = 145
  3. 공동구의 설치 및 관리 = 145
   1) 공동구의 의의 = 145
   2) 공동구설치에 대한 의견청취 = 145
   3) 공동구에의 수용 = 146
   4) 공동구 설치비용 = 147
   5) 비용부담하지 않은 자의 공동구 사용허가 = 148
   6) 공동구의 관리 = 148
  4. 광역시설의 설치 및 관리 = 149
   1) 광역시설의 의의 = 149
   2) 광역시설의 설치 및 관리 = 150
 Ⅱ. 도시계획시설의 설치를 위한 보상과 매수청구 = 151
  1. 도시계획시설의 공중 및 지하에의 설치기준과 보상 = 151
  2. 도시계획시설부지의 매수청구 = 152
   1) 매수청구제의 의의 = 152
   2) 매수청구의 대상과 매수의무자 = 153
   3) 매수청구토지의 매수방법 = 154
   4) 허가에 의한 건축물등의 설치 = 156
   5) 미집행도시계획시설부지의 관리대장 = 157
  3. 도시계획시설결정의 실효 = 157
   1) 효력상실 = 157
   2) 실효고시 = 157
 Ⅲ. 도시계획시설사업 = 158
  1. 도시계획시설사업의 의의 = 158
  2. 단계별 집행계획 = 158
   1) 계획의 수립과 구분 = 158
   2) 수립계획의 송부 및 공고 = 159
   3) 단계별 집행계획의 변경 = 159
  3. 도시계획시설사업의 시행자 = 160
   1) 원칙적인 시행자 = 160
   2) 예외적인 시행자 = 160
   3) 시행자의 지정내용 고시 = 162
  4. 도시계획시설사업의 시행 = 162
   1) 도시계획시설사업의 분할시행 = 162
   2) 실시계획의 작성 및 인가 = 163
   3) 도시계획시설사업을 위한 준비 = 170
   4) 도시계획시설사업의 준공 = 171
  5. 도시계획시설사업의 이행담보 = 173
   1) 이행보증금의 예치 = 173
   2) 예치금액과 예치방법 = 174
  6. 공공시설등의 귀속 = 174
   1) 공공시설의 의의 = 174
   2) 공공시설등의 귀속 = 174
  7. 조성대지등의 처분 = 175
   1) 처분순위 = 175
   2) 처분공고 = 176

제7절 지구단위계획 = 177
 Ⅰ. 지구단위계획의 의의와 도입배경 = 177
  1. 지구단위계획의 의의 = 177
  2. 지구단위계획의 도입배경 = 177
 Ⅱ. 지구단위계획의 구분과 결정 = 178
  1. 지구단위계획의 구분 = 178
  2. 지구단위계획의 성격 = 179
   1) 제1종지구단위계획 = 179
   2) 제2종지구단위계획 = 180
  3. 지구단위계획과 다른 계획과의 관계 = 180
  4. 지구단위계획구역 및 지구단위계획의 결정 = 181
 Ⅲ. 지구단위계획구역 = 181
  1. 지구단위계획구역의 지정대상 = 181
   1) 제1종지구단위계획구역의 지정 = 181
   2) 제2종지구단위계획구역의 지정 = 184
  2. 지구단위계획구역 지정의 일반원칙 = 186
   1) 제1종지구단위계획구역 = 186
   2) 제2종지구단위계획구역 = 187
  3. 지구단위계획구역의 지정에 관한 도시관리계획결정의 실효 = 189
   1) 지정실효의 사유 = 189
   2) 지정실효의 고시 = 189
 Ⅳ. 지구단위계획의 내용 = 190
  1. 지구단위계획에 포함하여야 할 사항 = 190
  2. 도시계획시설의 처리·공급 및 수용능력과의 조화의무 = 191
 Ⅴ. 지구단위계획의 수립 = 191
  1. 지구단위계획 수립의 일반원칙 = 191
   1) 제1종지구단위계획의 수립 = 192
   2) 제2종지구단위계획의 수립 = 193
  2. 지구단위계획의 수립기준 = 195
  3. 지구단위계획안에 대한 주민등의 의견 = 197
 Ⅵ. 지구단위계획구역의 관리 = 198
  1. 지구단위계획구역안에서의 건축 = 198
  2. 개별법상 제한규정의 적용완화 = 198
   1) 제1종지구단위계획구역안에서 건폐율등의 완화적용 = 198
   2) 제2종지구단위계획구역안에서 건폐율등의 완화적용 = 202
  3. 지구단위계획구역에서의 환지 = 202

제8절 개발행위허가 = 203
 Ⅰ. 개발행위허가의 의의와 대상 = 203
  1. 개발행위허가의 의의 = 203
  2. 개발행위허가의 대상 = 204
   1) 허가를 받아야 하는 행위 = 204
   2) 허가사항의 변경시 준용과 예외 = 205
  3. 산림에서의 개발행위에 관한 개별법의 적용특례 = 206
  4. 개발허가를 받지 않아도 되는 행위 = 206
 Ⅱ. 개발행위허가의 절차 = 209
  1. 허가신청서의 제출 = 209
  2. 도시계획위원회의 심의 = 210
   1) 심의대상 = 211
   2) 심의구분과 심의신청 = 211
   3) 심의를 요하지 아니하는 개발행위 = 213
   4) 도시계획에 포함되지 아니한 개발행위의 심의 = 213
  3. 도시계획사업 시행자의 의견청취 = 214
  4. 허가처분 = 214
   1) 허가 또는 불허가처분 = 214
   2) 조건부 허가 = 215
 Ⅲ. 개발행위허가의 기준 = 215
  1. 개발행위허가의 일반기준 = 215
  2. 개발행위허가의 규모 = 216
   1) 면적제한의 규모 = 216
   2) 면적제한의 비적용 = 216
   3) 2 이상의 용도지역에 걸치는 경우의 면적산정방법 = 217
   4) 연접개발등의 경우 면적산정방법 = 218
  3. 개발행위허가의 구체적 기준 = 219
 Ⅳ. 개발행위허가의 이행담보 = 222
  1. 이행보증금 = 222
   1) 예치 대상자와 제외자 = 222
   2) 이행보증금의 산정 및 방법 = 223
   3) 이행보증금의 납입 = 223
   4) 이행보증금의 반환 = 223
  2. 원상회복과 대집행 = 223
   1) 원상회복 = 223
   2) 대집행 = 224
 Ⅴ. 관련 인·허가 등의 의제 = 224
  1. 의제대상 개발행위 = 224
  2. 의제의 절차 = 225
 Ⅵ. 준공검사등 = 226
  1. 준공검사 = 226
   1) 준공검사의 대상 = 226
   2) 준공검사의 신청 = 226
   3) 준공검사필증의 교부 = 227
  2. 준공검사의 간주 = 227
   1) 준공검사 간주의 대상 = 227
   2) 관계 행정기관의 장과의 협의 = 227
 Ⅶ. 개발행위허가의 제한 = 228
  1. 도시관리계획상 필요에 의한 제한 = 228
   1) 제한의 대상 = 228
   2) 제한의 절차 = 228
   3) 제한의 고시 = 229
  2. 도시계획시설부지에서의 개발행위 = 229
   1) 도시계획시설부지에서의 행위허가의 금지 = 229
   2) 사업 미시행 부지에서의 개발행위허가 = 230
   3) 원상회복등의 조치 = 230
 Ⅷ. 개발행위에 따른 공공시설등의 귀속 = 231
  1. 관리청에의 무상귀속 = 231
   1) 개발행위자가 행정청인 경우 = 231
   2) 개발행위자가 행정청이 아닌 경우 = 231
  2. 관리청의 의견청취와 점용·사용승인의 의제 = 232
   1) 의견청취 = 232
   2) 점용·사용승인의 의제 = 232
  3. 귀속의 시기 = 232
  4. 등기의 특례 = 233
  5. 수익의 사용제한 = 233

제9절 기반시설연동제 = 234
 Ⅰ. 기반시설연동제의 의의와 구성 = 234
  1. 기반시설연동제의 의의와 성격 = 234
   1) 기반시설연동제의 의의 = 234
   2) 기반시설연동제의 성격 = 234
  2. 기반시설연동제의 도입배경 = 235
  3. 기반시설부담제의 구성 = 236
 Ⅱ. 개발밀도관리구역 = 236
  1. 개발밀도관리구역의 의의 = 236
  2. 개발밀도관리구역의 지정 = 237
   1) 지정대상 = 237
   2) 지정절차 = 237
  3. 개발밀도관리구역의 지정단위 및 경계설정 = 237
  4. 개발밀도관리구역의 지정기준 = 238
  5. 개발밀도관리구역에서의 용적율 강화적용 = 239
 Ⅲ. 기반시설부담구역 = 240
  1. 기반시설부담구역의 의의 = 240
  2. 기반시설부담구역의 지정 = 240
   1) 지정대상 = 240
   2) 지정절차 = 241
   3) 기반시설부담구역의 지정의제 = 241
  3. 기반시설부담구역의 지정기준 = 241
  4. 기반시설부담구역의 지정실효 = 242
 Ⅳ. 기반시설의 부담 = 243
  1. 기반시설부담의 개발행위 = 243
  2. 확보하여야 하는 기반시설과 필요한 용지 = 243
   1) 기반시설부담계획에서 정한 기반시설과 용지 = 243
   2) 다른 법률에 의한 부담분의 감면 = 244
  3. 기반시설부담계획 = 244
   1) 기반시설부담계획의 의의와 내용 = 244
   2) 계획의 수립기준과 부담방법 = 245
   3) 계획의 수립을 위한 주민의견청취등 = 246
   4) 계획수립의 고시 = 248
  4. 주택건설촉진법의 관계규정 적용배제 = 248
  5. 기반시설의 설치 및 확보시기 = 248
   1) 개발행위자의 설치 및 확보시기 = 248
   2) 비용납부시 행정청의 설치 및 확보시기 = 249
   3) 설치 및 확보시기의 조정 = 249
   4) 비용의 강제징수 = 249
  6. 기반시설의 설치 및 용지확보의 비용 = 250
   1) 기반시설부담비용의 산정 = 250
   2) 기반시설의 설치등의 비용납부와 사용제한 = 251
   3) 비용부족분의 충당 = 252
   4) 지방채의 발행 = 252

제10절 비용등 = 253
 Ⅰ. 비용 = 253
  1. 비용부담의 원칙 = 253
  2. 비용부담자 = 253
   1) 지방자치단체의 비용부담 = 253
   2) 공공시설관리자의 비용부담 = 254
  3. 비용의 보조 및 융자 = 255
   1) 기초조사 및 지형도면의 작성비용 = 255
   2) 행정청의 도시계획시설사업 비용 = 256
  4. 취락지구에 대한 지원 = 256
 Ⅱ. 도시계획위원회 = 257
  1. 중앙도시계획위원회 = 257
   1) 위원회의 설치 = 257
   2) 위원회의 조직 = 257
   3) 위원회의 운영 = 258
   4) 분과위원회와 전문위원회 = 259
  2. 지방도시계획위원회 = 261
   1) 시·도도시계획위원회 = 261
   2) 시·군·구도시계획위원회 = 262
   3) 지방도시계획위원회의 분과위원회 = 263
  3. 기타 위원회의 운영등에 관한 규정 = 264
   1) 운영세칙 = 264
   2) 위원등의 수당 및 여비 = 264
   3) 도시계획상임기획단 = 265
 Ⅲ. 감독등 = 265
  1. 법률위반자에 대한 처분과 청문 = 265
   1) 법률위반자에 대한 처분 = 265
   2) 청문 = 266
  2. 보고 및 검사 = 266
  3. 도시계획의 수립 및 운영에 대한 감독 및 조정 = 267
   1) 도시계획의 수립·운영보고 및 검사 = 267
   2) 도시관리계획의 조정요구 및 정비 = 267
  4. 권한의 위임 및 위탁 = 267
   1) 권한의 위임 = 267
   2) 권한의 위탁 = 269
  5. 행정심판 = 271

제11절 토지거래의 허가등 = 272
 Ⅰ. 허가구역 = 272
  1. 허가구역의 지정대상 = 272
  2. 허가구역의 지정절차 = 272
   1) 중앙도시계획위원회의 심의 = 272
   2) 지정공고 및 열람 = 273
  3. 허가구역의 지정효력 발생시기 = 273
  4. 허가구역의 지정해제 및 축소 = 273
 Ⅱ. 토지거래계약에 관한 허가 = 274
  1. 허가의 대상과 예외 = 274
   1) 허가의 대상 = 274
   2) 허가대상이 아닌 경우 = 275
   3) 허가대상면적 = 275
  2. 허가의 절차 = 278
   1) 허가신청서의 제출 = 278
   2) 조사의 실시 = 279
   3) 허가 또는 불허가처분 = 280
   4) 허가의 간주 = 280
   5) 허가받지 않은 토지거래계약의 효력 = 280
  3. 허가기준 = 281
  4. 이의신청 = 284
  5. 국가등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례등 = 285
   1) 협의의 허가의제 = 285
   2) 수용 및 경매의 적용배제 = 286
 Ⅲ. 선매와 불허가처분토지의 매수청구 = 288
  1. 선매 = 288
   1) 선매자의 지정 = 288
   2) 선매의 통지와 협의 = 288
   3) 선매가격 = 289
  2. 불허가처분토지의 매수청구 = 289
   1) 매수의 청구 = 289
   2) 매수자의 지정과 매수가격 = 290
 Ⅳ. 기타 토지거래계약허가의 운영규정 = 290
  1. 지가동향의 조사등 = 290
   1) 지가동향조사 = 290
   2) 지가등 전산정보자료의 제공 = 291
   3) 토지거래전산망의 구축 = 292
  2. 토지이용에 관한 의무 = 292
   1) 토지이용의무 = 292
   2) 토지이용의 조사 = 293
  3. 다른 법률과의 관계 = 293
   1) 농지취득자격증명의 발급의제 = 293
   2) 검인계약의 의제 = 294
  4. 권리·의무와 처분 등의 승계 = 294

제12절 위반행위에 대한 벌칙 = 295
 Ⅰ. 위반행위에 대한 행정벌 = 295
  1. 위반행위별 행정벌 의 내용 = 295
  2. 양벌규정 = 296
 Ⅱ. 위반행위에 대한 과태료 = 296
  1. 위반행위별 과태료의 부과내용 = 296
  2. 과태료의 부과 및 징수 = 297
   1) 과태료의 부과·징수권자 = 297
   2) 과태료의 부과 = 298
   3) 과태료의 징수 = 298
  3. 과태료처분에 대한 불복 = 299

제13절 법 시행과 경과조치 = 300
 Ⅰ. 법 시행과 폐지법률 = 300
  1. 법 시행일 = 300
  2. 폐지법률 = 300
 Ⅱ. 적용례와 특례 = 300
  1. 적용예 = 300
   1) 다른 법률에 의한 토지의 구역등의 지정제한등에 관한 적용례 = 300
   2) 다른 법률에 의한 용도지역등의 변경제한에 관한 적용예 = 300
   3) 토지의 적성평가에 관한 적용례 = 301
   4) 도시관리계획의 결정에 관한 적용례 = 301
   5) 도시계획위원회의 심의에 관한 적용례 = 301
   6) 건축물이 아닌 시설에 관한 적용례 = 301
  2. 특례 = 302
   1) 도시관리계획의 정비에 관한 특례 = 302
   2) 제2종지구단위계획구역의 지정에 관한 특례 = 302
   3) 폐기물처리시설의 설치에 관한 특례 = 303
   4) 자연공원안에서의 용적률에 관한 특례 = 303
   5) 지구단위계획구역안에서의 행위제한에 관한 특례 = 303
 Ⅲ. 경과조치 = 304
  1. 일반적 경과조치 = 304
  2. 허가등의 신청에 관한 경과조치 = 304
  3. 계획에 관한 경과조치 = 305
   1) 계획결정의 간주 = 305
   2) 도시계획의 수립에 대한 경과조치 = 305
   3) 국토이용계획의 수립에 대한 경과조치 = 305
  4. 광역도시권과 제1종지구단위계획에 관한 경과조치 = 306
  5. 지역·지구 등에 관한 경과조치 = 306
   1) 계획의 결정·고시 간주 = 306
   2) 국토이용계획변경의 경과조치 = 306
   3) 일반주거지역에 관한 경과조치 = 307
   4) 종전의 용도지구에 관한 경과조치 = 308
  6. 도시계획시설등에 관한 경과조치 = 309
   1) 시설용지지구안에 설치된 시설 = 309
   2) 도시계획시설 = 311
   3) 공공시설 또는 공용건축물 = 311
  7. 도시계획시설결정의 매수청구 및 실효기산일에 관한 경과조치 = 314
  8. 준도시지역의 개발에 관한 경과조치 = 315
   1) 제2종지구단위계획구역으로의 지정간주 = 315
   2) 제2종지구단위계획으로의 간주 = 315
   3) 개발계획의 경과조치 = 316
   4) 제2종지구단위계획구역의 지정실효 = 316
  9. 개발행위허가등에 관한 경과조치 = 316
   1) 개발행위자에 대한 경과조치 = 316
   2) 관리지역의 세분전 산림에서 개발행위의 경과조치 = 317
   3) 관리지역의 세분전 건축물의 건축제한·건폐율·용적율의 경과조치 = 317
  10. 건축물의 용도제한등에 관한 경과조치 = 319
  11. 도건설종합계획심의회 의견청취에 대한 경과조치 = 319
  12. 조례에 위임된 사항에 관한 경과조치 = 319
   1) 광역도시계획의 수립을 위한 공청회에 관한 사항등 = 319
   2) 위원회의 공동심의를 거치지 아니할 수 있는 사항 = 320
   3) 개발행위허가를 받지 아니하여도 되는 경미한 행위 = 320
   4) 개발행위허가의 기준 = 320
   5) 이행보증금의 산정 및 예치방법 = 321
   6) 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 = 321
   7) 용도지역 및 자연취락지구 안에서 건축물의 건축금지 = 321
   8) 관리지역안에서 건축할 수 있는 건축물 = 321
   9) 용도지구별 건축제한에 관한 사항 = 322
   10) 도시지역의 건폐율 및 용적율 = 322
   11) 도시지역외 지역의 건폐율 및 용적율 = 322
   12) 지방도시계획위원회 및 분과위원회의 운영에 관한 사항 = 323
   13) 과태료의 징수절차 = 323
  14. 토지거래허가처분의 이의신청에 관한 경과조치 = 323
  15. 일단의 주택지조성사업등에 관한 경과조치 = 324
  16. 토지이용계획확인서의 경과조치 = 324
  17. 벌칙등에 관한 경과조치 = 324
 Ⅳ. 다른 법률과의 관계 = 324
  1. 이 법의 인용간주 = 324
  2. 도시지역의 인용간주 = 325
  3. 도시관리계획의 변경·결정의제 = 325

부록
 1. 국토의계획및이용에관한법률 = 329
 2. 국토의계획및이용에관한법률 시행령 = 418
 3. 국토의계획및이용에관한법률 시행규칙 = 515
 4. 토지적성평가지침 = 570