소장정보
| 서가번호 | 등록번호 | 청구기호 | 소장처 | 대출가능여부 | 대출정보 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0031795 | 522.8 박17ㅂ | 농림축산식품부 자료실 | 대출가능 |
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008231124s2023 ulkadk b 000a kor
020 ▼a9791191992496▼g03320▼c\18000
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090 ▼a522.8▼b박17ㅂ
1001 ▼a박국규
24500▼a100세 시대 귀촌 이렇게 준비하라▼d박국규 지음
260 ▼a서울▼b도서출판 등▼c2023
300 ▼a232 p.▼c23 cm
653 ▼a농업경영▼a귀농
9500 ▼b\18000
제1장│서론
01. 100세 시대, 어떻게 살아야 하나 = 16
02. 이 책의 주요 내용 = 22
제2장│집을 짓거나 텃밭으로 사용할 땅 구하기
01. 살기 좋은 땅을 찾아서 = 26
· 어디가 좋을까 = 26
· 어떻게 찾을까 = 27
· 어떤 땅을 살까 = 29
· 땅을 살 때 보아야 할 서류들 = 30
02 초기 정착비용과 농지분할 = 32
· 어느 정도의 초기비용이 적당할까 = 32
· 농지의 분할 및 절차 = 33
· 마을 주민과의 동화 = 36
제3장│농업인이 되면 받을 수 있는 각종 혜택
01 농업인의 자격 = 40
· 누가 농업인인가 = 40
02 농업인의 혜택 = 44
· 농업인에게는 어떤 혜택이 있는가 = 44
1) 양도소득세 감면 = 44
2) 농지연금 = 46
3) 건강보험료 최대 50% 지원 = 52
4) 국민연금보험료 50% 지원 = 53
5) 공익직접지불금 혜택 = 54
6) 농지 취득세 50% 감면 = 55
7) 농업인 주택 신축 시 농지보전부담금 100% 감면 = 58
8) 지역단위농협 조합원 가입 및 출자와 배당 = 60
9) 부가가치세의 영세율 적용 및 농기계용 면세유 구입 가능 = 62
제4장│전원생활에 필요한 법률지식
01 토지의 효율적 이용 = 66
· 주택 부수 토지 = 66
· 사업용 토지와 비사업용 토지 = 69
· 농지의 처분명령과 이행강제금 = 70
02 인허가 및 부담금 = 72
· 개발행위허가 = 72
· 농지전용허가 및 신고 = 74
· 농지보전부담금 = 77
· 산지보전부담금 = 77
03 농막 및 도로 = 79
· 농막 = 79
· 도로 = 85
제5장│경매나 공매로 땅 사기
01 경매 = 90
· 왜 경매인가? = 90
· 경매의 절차 = 93
· 권리분석 = 95
· 입찰참가 = 98
· 명도 = 100
02 공매 = 102
제6장│전원생활을 위한 내 집짓기
01 기본계획 및 설계 계약 = 106
· 어디서부터 시작해야 하나? = 106
· 토목 및 건축 설계계약 = 111
02 건축공사 전 사전 체크사항 = 116
· 구거의 점용허가 및 점용료에 대해 = 116
· 도로의 점용허가 및 점용료에 대해 = 117
· 개발행위허가에 대해 = 118
· 배수로에 대해 = 119
· 정화조에 대해 = 121
· 개인하수처리시설의 설치기준 = 123
· 개인하수처리시설 설치기준에 관한 세부 내용 = 124
· 상수도에 대해 = 127
· 관정의 개발에 대해 = 129
· 경계복원측량에 대해 = 135
· 전기 공급 신청 = 135
03 건축 인허가 및 도급계약 = 139
· 건축허가 또는 건축신고 = 139
· 공사도급계약 = 142
04 착공 및 토목공사 = 145
· 착공신고 = 145
· 토목공사 = 149
05 골조, 외장, 미장공사 = 161
· 골조공사 = 161
· 외장공사 = 163
· 내부 미장공사 = 178
제7장│소일거리와 전원생활 즐기기
01 소일거리 = 182
· 텃밭 가꾸기 = 184
· 닭이나 애완견 = 186
· 주택의 지붕을 활용한 태양광발전 = 187
· 손해평가사 = 190
02 전원 생활의 즐거움 = 193
제8장│건축법상 도로에 대하여
01 도로의 정의 및 관리 변천사 = 200
· 건축법상 도로의 정의 변천사 = 200
· 건축법상 도로 관리의 변천사 = 204
02 「건축법」에서 규정한 관계 법령에 따른 도로의 규정 = 207
03 「건축법」상 도로 = 216
· 반드시 너비 4미터 이상이어야 되는 「건축법」 상의 도로 = 217
· 너비 4미터 이상이 아니어도 되는 「건축법」 상의 도로 = 220
· 반드시 너비 6미터 이상이어야 되는 「건축법」 상의 도로 = 222
· 도로에 접하지 아니하여도 되는 경우 = 223
· 대지가 예정도로와 접한 경우 건축허가 가능여부 = 224
· 대지가 도로에 접해도 건축허가가 불가능한 경우 = 225
· 접도구역과 녹지(완충녹지, 경관녹지, 연결녹지) 설치지역 = 226
01. 100세 시대, 어떻게 살아야 하나 = 16
02. 이 책의 주요 내용 = 22
제2장│집을 짓거나 텃밭으로 사용할 땅 구하기
01. 살기 좋은 땅을 찾아서 = 26
· 어디가 좋을까 = 26
· 어떻게 찾을까 = 27
· 어떤 땅을 살까 = 29
· 땅을 살 때 보아야 할 서류들 = 30
02 초기 정착비용과 농지분할 = 32
· 어느 정도의 초기비용이 적당할까 = 32
· 농지의 분할 및 절차 = 33
· 마을 주민과의 동화 = 36
제3장│농업인이 되면 받을 수 있는 각종 혜택
01 농업인의 자격 = 40
· 누가 농업인인가 = 40
02 농업인의 혜택 = 44
· 농업인에게는 어떤 혜택이 있는가 = 44
1) 양도소득세 감면 = 44
2) 농지연금 = 46
3) 건강보험료 최대 50% 지원 = 52
4) 국민연금보험료 50% 지원 = 53
5) 공익직접지불금 혜택 = 54
6) 농지 취득세 50% 감면 = 55
7) 농업인 주택 신축 시 농지보전부담금 100% 감면 = 58
8) 지역단위농협 조합원 가입 및 출자와 배당 = 60
9) 부가가치세의 영세율 적용 및 농기계용 면세유 구입 가능 = 62
제4장│전원생활에 필요한 법률지식
01 토지의 효율적 이용 = 66
· 주택 부수 토지 = 66
· 사업용 토지와 비사업용 토지 = 69
· 농지의 처분명령과 이행강제금 = 70
02 인허가 및 부담금 = 72
· 개발행위허가 = 72
· 농지전용허가 및 신고 = 74
· 농지보전부담금 = 77
· 산지보전부담금 = 77
03 농막 및 도로 = 79
· 농막 = 79
· 도로 = 85
제5장│경매나 공매로 땅 사기
01 경매 = 90
· 왜 경매인가? = 90
· 경매의 절차 = 93
· 권리분석 = 95
· 입찰참가 = 98
· 명도 = 100
02 공매 = 102
제6장│전원생활을 위한 내 집짓기
01 기본계획 및 설계 계약 = 106
· 어디서부터 시작해야 하나? = 106
· 토목 및 건축 설계계약 = 111
02 건축공사 전 사전 체크사항 = 116
· 구거의 점용허가 및 점용료에 대해 = 116
· 도로의 점용허가 및 점용료에 대해 = 117
· 개발행위허가에 대해 = 118
· 배수로에 대해 = 119
· 정화조에 대해 = 121
· 개인하수처리시설의 설치기준 = 123
· 개인하수처리시설 설치기준에 관한 세부 내용 = 124
· 상수도에 대해 = 127
· 관정의 개발에 대해 = 129
· 경계복원측량에 대해 = 135
· 전기 공급 신청 = 135
03 건축 인허가 및 도급계약 = 139
· 건축허가 또는 건축신고 = 139
· 공사도급계약 = 142
04 착공 및 토목공사 = 145
· 착공신고 = 145
· 토목공사 = 149
05 골조, 외장, 미장공사 = 161
· 골조공사 = 161
· 외장공사 = 163
· 내부 미장공사 = 178
제7장│소일거리와 전원생활 즐기기
01 소일거리 = 182
· 텃밭 가꾸기 = 184
· 닭이나 애완견 = 186
· 주택의 지붕을 활용한 태양광발전 = 187
· 손해평가사 = 190
02 전원 생활의 즐거움 = 193
제8장│건축법상 도로에 대하여
01 도로의 정의 및 관리 변천사 = 200
· 건축법상 도로의 정의 변천사 = 200
· 건축법상 도로 관리의 변천사 = 204
02 「건축법」에서 규정한 관계 법령에 따른 도로의 규정 = 207
03 「건축법」상 도로 = 216
· 반드시 너비 4미터 이상이어야 되는 「건축법」 상의 도로 = 217
· 너비 4미터 이상이 아니어도 되는 「건축법」 상의 도로 = 220
· 반드시 너비 6미터 이상이어야 되는 「건축법」 상의 도로 = 222
· 도로에 접하지 아니하여도 되는 경우 = 223
· 대지가 예정도로와 접한 경우 건축허가 가능여부 = 224
· 대지가 도로에 접해도 건축허가가 불가능한 경우 = 225
· 접도구역과 녹지(완충녹지, 경관녹지, 연결녹지) 설치지역 = 226
