008120224s2011    ulka     t    000a  korIA
 056  ▼a520.7▼24
 090  ▼a520.7▼b농239ㅇ
 110  ▼a농림수산식품부▼b농업기반과
 24520▼a영남·해남 관광레저형 기업도시(부동지구) 타당성 검증 연구▼d농림수산식품부 농업기반과▼e한국개발연구원 [공편]
 260  ▼a[서울]▼b한국개발연구원▼c2011
 300  ▼a502 p.▼b삽도▼c26 cm
 44000▼a최종연구보고서
 50000▼a연구책임자 : 김용성
 50000▼a발간등록번호 : 11-1541000-001160-01
 504  ▼a참고문헌 : p.[503]
 7001 ▼a김용성
 710  ▼a한국개발연구원
 710  ▼a농림부
 710  ▼a농수산부
 710  ▼a농림수산부
 710  ▼a농림축산식품부
 856  ▼uhttp://library.mafra.go.kr/skyblueimage/4419
 9501 ▼a비매품

제Ⅰ장  타당성 검증의 개요 = 89
 제1절  사업의 배경 및 목적 = 89
 제2절  사업의 추진경위 및 내용 = 93
  1. 사업의 추진경위 및 근거 = 93
  2. 사업의 내용 = 98

제Ⅱ장  기초자료 분석 및 조사의 주요쟁점 = 107
 제1절  기초자료 분석 = 107
  1. 사업대상지역 기초환경 분석 = 107
  2. 사회 · 경제적 지표 = 113
  3. 농지면적 현황 = 117
  4. 간척사업 현황 = 120
  5. 골프산업 현황 = 121
 제2절  관련 계획 검토 = 125
 제3절  사업의 주요 쟁점 = 127
  1. 타당성 검증의 대상사업 및 분석 범위 = 127
  2. 수요 및 편익 추정 = 132
  3. 비용 추정 = 135
  4. 경제성 분석 = 139

제Ⅲ장  개발계획 및 기존 검증에 대한 쟁점 검토 = 143
 제1절  공사비 검토 = 144
  1. 검토 범위 = 144
  2. 도시조성공사비 공종별 검토 = 147  
  3. 주요수량 검토 = 157
  4. 주요단가 검토 = 183
  5. 상부 건축공사비의 적절성 검토 = 197
 제2절  용지보상비 쟁점 검토 = 223
  1. 관련 법적 근거 검토 = 223
  2. 부동지구 기존 감정평가서 검토 내용 = 231
  3. 부동지구 인근지역 감정평가 전례 및 실거래가 검토 = 241
 제3절  수요의 적절성 검토 = 252

제Ⅳ장  비용 추정 = 294
 제1절  총사업비 산정 기준 = 294
 제2절  공사비 산정 = 295
  1. 도시조성비 산정 = 295
  2. 상부 건축 공사 = 311
 제3절  시설부대경비 산정 = 340
  1. 도시조정사업 시설부대경비 = 340
  2. 상부 건축시설 시설부대경비 = 341
 제4절  용지보상비 산정 = 352
  1. 현행 예비타당성조사의 용지보상비 산정방식 = 352
  2. 타당성 검증의 경제성 분석을 위한 용지보상비 산정 = 354
 제5절  총사업비 종합 = 364
  1. 도시조성사업 총사업비 종합 = 364
  2. 상부 건축시설 총사업비 종합 = 366
  3. 용지보상비 = 370
  4. 총사업비 비교 = 371
 제6절  경제성 분석을 위한 비용 추정 = 373
  1. 경제성 분석을 위한 총사업비 = 373
  2. 경제성 분석을 위한 운영비 산정 = 386

제Ⅴ장  수요 추정 = 396
 제1절  관광수요 추정 = 396
 제2절  골프수요 추정 = 421
 제3절  수요추정 종합 및 비교 = 449

제Ⅵ장  편익 추정 = 450
 제1절  편익의 정의 및 편익항목의 설정 = 450
 제2절  항목별 편익추정 = 455
  1. 휴양 및 레저편익(Recreation & Leisure Benefit) = 455
  2. 골프산업클러스터 조성의 부가가치 증대 편익 = 468

제Ⅶ장  경제성 분석 = 479
 제1절  경제성 분석기법 = 479
  1. 편익/비용 비율(Benefit Cost Ratio, B/C비율) = 479
  2. 순현재가치(Net Pressent Value) = 480
  3. 내부수익률(IRR) = 480
 제2절  경제성 분석의 기본 전제 = 481
  1. 분석 대상 범위 = 481
  2. 분석 기간 및 기준연도 = 484
  3. 사회적 할인율 = 486
  4. 잔존가치 계산 = 486
 제3절  경제성 분석 결과 = 487 

제Ⅷ장  타당성 검증 종합 = 493
 제1절  타당성 검증 결과의 요약 = 493
  1. 사업추진 배경 및 개요 = 493
  2. 비용추정 결과 = 496
  3. 수요추정 결과 = 497
  4. 편익산정 결과 = 500
 제2절  종합평가 = 501

참고문헌 = 503