008230808s2023    ulka          000a  kor
 020  ▼a9788925577111▼g03320▼c\17000
 056  ▼a327.87▼26
 090  ▼a327.87▼b백58ㅅ
 1001 ▼a백승
 24510▼a서울을 팔고 도쿄를 샀습니다▼b월급쟁이의 일본 부동산 투자 성공기▼d백승 지음
 260  ▼a서울▼bRHK(알에이치코리아)▼c2023
 300  ▼a241 p.▼b삽화▼c22 cm
 50000▼a권말부록으로 '일본 부동산 투자를 위한 기초' 수록
 653  ▼a부동산투자
 9500 ▼b\17000

프롤로그 : 서울을 팔고 도쿄를 사다 = 4

1장 왜 일본 부동산인가?
  01 아직 저평가되어 있다 = 19
  02 수익의 세 마리 토끼를 잡다 = 27
  03 체계적이고 안전하다 = 36
  [집중탐구] 데이터로 확인하는 도쿄 부동산의 현재 = 41

2장 일본 부동산 투자에 첫발을 내딛다
  01 파트너 업체 찾기 = 51
  02 바다 건너 시장 조사 = 57
  03 투자 세미나를 찾아다니다 = 62
  04 머릿속에 지도를 넣다 = 66
  [집중탐구] 컨설팅 회사 및 유용한 인터넷 커뮤니티 = 71

3장 도쿄로 가는 임장 여행
  01 해외 부동산 임장하기 = 79
  02 하루 만에 놓친 첫사랑 : 신토미초역 = 82
  03 내가 살고 싶은 곳 : 미나미센주 = 86
  04 신축이냐 땅 크기냐 : 미노와 = 90
  05 치안을 생각하다 : 기타구 = 95
  06 가격이 저렴한 이유 : 신오쿠보 = 100
  07 시설관리의 중요성 : 도시마구 = 104
  08 인기 많은 부자동네 : 메구로구 = 109
  09 도쿄 속의 교토 : 가구라자카 = 114
  09 임장 끝! 드디어 결정했다 = 118
  [집중탐구] 나만의 부동산 매물 조건 만들기, 일본의 부동산 유형 = 122

4장 험난한 은행 신고
  01 은행에서 사전 신고를 하다 = 135
  02 예상치 못한 환율 리스크 = 139
  03 실수에는 대가가 있는 법 = 142
  04 툭 튀어나온 중계은행 = 145
  [집중탐구] 은행 신고 서류들 = 148

5장 일본 부동산 거래의 절차 밟기
  01 매매의향서를 넣다 = 153
  02 감정평가 결과는? = 156
  03 대출이 2주 안에 나올까? = 159
  04 잔금 끝! 나, 건물주 됐다 = 164
  [집중탐구] 계약할 때 받는 서류들 = 168

6장 매일 매일 투자 생활
  01 해외 부동산 투자자의 여행법 = 173
  02 슬기로운 법인 투자 = 177
  03 법인 투자, 일본에서 시작하기 = 180
  04 나는 사장이 되었다 = 184
  [집중탐구] 법인 투자의 모든 것 = 188

7장 일본에서 건물주가 되어보니
  01 일본에는 관리회사가 있다 = 197
  02 재계약을 하다 = 202
  03 생각보다 큰 부가 수익 = 206
  04 월세 보증제도에 대해 = 209
  [집중탐구] 일본의 임대료 구성 = 213

에필로그 : 투자의 세계는 넓다 = 218
부록 : 일본 부동산 투자를 위한 기초 = 222