008060928s2006    ulk           000   kor
 020  ▼a8990991412▼g13320▼c\12000
 056  ▼a327.87▼24
 090  ▼a327.87▼b김73ㅂ
 1001 ▼a김정용
 24510▼a부동산 경제학▼b불확실한 부동산 시장에서 100% 성공할 수 있는▼d김정용 지음
 260  ▼a[서울]▼b경향미디어▼c2006
 300  ▼a249 p.▼c23 cm
 50000▼a권말부록으로 '실전 재테크 사례별 투자 가이드' 수록
 653  ▼a재테크▼a부동산투자
 9500 ▼b\12000

프롤로그 = 4
자가 체크리스트 = 10

「부동산 경제학 1원칙」 효율성의 원칙 : 부자들은 효율적 투자 전략에 강하다
  수요와 공급의 법칙은 어디서나 통한다 = 14
  심리적인 요소를 무시해서는 안 된다 = 18
  희소성 상품에 주시하라 = 21
  부동산 가격, 거품에 주의하라 = 24
  금리를 활용하라 = 27
  트렌드를 알아야 전략에 강하다 = 30
  자신에 맞는 투자 전략을 세워라 = 36
  수익률이 좋은 부동산을 고르는 법을 배워라 = 45
  떠오르는 지역의 부동산을 노려라 = 49
  강남권이라고 해도 단지마다 다르다 = 58
  부동산은 전략적인 운용이 필요하다 = 64
  재테크 전략은 주택 매입에만 한정되지 않는다 = 72
  현 보유 주택의 상황이 좋다면 이런 전략을 짜라 = 78
  주택을 매입할까? 전세로 그냥 살까? = 84
  분양 받을까? 집을 살까? = 89
  갈아타기에도 전략이 필요하다 = 93
  내 집 마련과 재테크를 한번에 잡자 = 90
  절세에다 재테크 전략을 접목시켜라 = 102
  청약 통장을 200% 활용하라 = 106

「부동산 경제학 2원칙」 분석의 원칙 : 부자들은 부동산 투자 분석에 강하다
  매입의 결정은 투자 분석에 있다 = 118
  자신에게 맞는 대출 상품을 찾아라 = 123
  취ㆍ등록세도 꼼꼼히 따져봐야 한다 = 127
  중개 수수료, 더는 속지 말자 = 129
  아파트의 투자 수익률, 계산해 보자 = 132
  확정 수익률로 집값 투자 분석을 해야 한다 = 135
  임대주택 사업을 주시하고 수익을 따져 봐라 = 138
  임대주택 사업자에 대한 세금 혜택에는 어떤 것이 있을까 = 143
  주택ㆍ오피스텔 임대 사업에도 투자 분석이 필요하다 = 146

「부동산 경제학 3원칙」 회계의 원칙 : 부자들은 세테크 전략에 강하다
  세테크는 성공의 첫걸음이다 = 152
  1가구 1주택자의 세테크 전략 따로 있다 = 155
  1가구 2주택자의 세테크 전략 따로 있다 = 158
  손해를 안 보는 양도소득세 전략을 세워라 = 162
  양도소득세 계산을 직접 해 보자 = 171
  양도소득세 계산은 실전에 강해야 한다 = 175
  증여세도 때려잡아야 한다 = 180
  양도가 나을까? 증여가 나을까? = 184
  부부 공동 명의 함부로 하지 마라 = 189
  입주권 주택으로 간주되어도 두려울 게 없다 = 195
  종합 세테크 전략 = 199

부록 : 재테크 사례별 투자 가이드
  때로는 급매물도 노려볼 만하다 = 208
  사례로 본 투자 전략 - 급매물 = 213
  미분양의 요체만 알면 손해 보지 않는다 = 216
  사례로 본 투자 전략 - 미분양 = 219
  주상복합은 아파트에 비해 이렇다 = 224
  사례로 본 투자 전략 - 주상복합 = 228
  분양권을 알면 재테크가 눈에 보인다 = 232
  사례로 본 투자 전략 - 분양권 = 235
  정부 정책에 일희일비(一喜一悲)한다 = 240
  사례로 본 투자 전략 - 정부의 정책 이해에 따른 성공ㆍ실패 사례 = 244