008060323s2006    ulk           000   kor
 020  ▼a8989903823▼g03320▼c\12000
 056  ▼a327.87▼24
 090  ▼a327.87▼b성75ㅂ
 1001 ▼a성종수
 24500▼a부자들은 거꾸로 투자한다▼d성종수 지음
 260  ▼a서울▼b아라크네▼c2006
 300  ▼a341 p.▼c23 cm
 50000▼k: 부자들의 부동산 투자 성공비법
 653  ▼a부동산▼a부동산투자
 9500 ▼b\12000

1장 부자들의 거꾸로 투자법
  4억 원이 18억 원 되다 = 15
  미 계약 아파트로 두 마리 토끼 잡은 B씨 = 19
  평범한 주부가 쓴 미분양 투자 일지 = 22
  잔 시세 열 번보다 큰 시세 한 번이 낫다 = 29
  작은 재료 속에서 큰 열매 찾는 J씨 = 32
  돈의 가치를 보고 자산 불리는 K씨 = 36
  변두리 농지에서 금 캔 남씨 = 40
  부자처럼 생각하고 부자처럼 본다 = 43
  부자 동네도 세월 따라 바뀐다 = 47

2장 부자들은 가치에 돈을 묻는다
  하루라도 빨리 가치 부동산으로 갈아타라 = 53
  부자들은 차별화와 양극화에 순응한다 = 56
  평생 조망권이라면 웃돈을 아끼지 말라 = 60
  분양권도 미래 가치가 기준이다 = 66
  재건축에 투자한 부자들은 미래의 기대 가치를 샀다 = 69
  부자들의 알짜 재건축 아파트 고르는 법 = 73
  땅 투자, 입지가 전부다 = 80
  가치 있는 길은 따로 있다 = 84
  택지개발지구 땅은 가치 부동산이다 = 87

3장 침체기에 가치 있는 아파트로 갈아타라
  미래 가치 높은 아파트 고르는 법 = 93
  집값 차별화는 거역할 수 없는 대세다 = 96
  불황에 강한 아파트-서울 강남권 = 100
  장기 투자에 알맞은 아파트-택지개발지구 저층 단지 = 105
  살면서 투자가치 노릴 만한 아파트-강남 중층 재건축 단지 = 108
  불황에 강한 아파트-서울 강남 밖에서 찾는다면 = 111
  부자들의 주상복합아파트 성공 투자법 = 117
  새 아파트로의 주도권 이동이 시작됐다 = 121
  랜드마크 아파트에서 가치를 캔다 = 124
  클수록 돈이 된다 = 129
  부자들은 로열층을 보는 눈도 각별하다 = 133
  층ㆍ향에 대한 고정관념을 벗어라 = 138
  오르는 곳만 오른다 오르는 분양권은 = 141

4장 임대수익으로 노후 대비하는 부자들
  확실한 임대수익이 최고다 = 147
  촌뜨기가 4년 만에 9억 원 부자 되다 = 150
  블루칩 상가에 투자한 변씨 = 153
  업종 선택 잘 해서 부자 된 송씨 = 156
  1층 상가에만 투자하는 J씨 = 159
  소액 투자로 웃고 운 사연 = 163
  셋방살이에서 근린상가 주인 되기까지 = 166
  상가주택 투자로 꿩 먹고 알 먹고 = 169
  모르면 쉬운 것부터 시작하라 = 173
  상가 경매로 단지 내 상가 주인 된 강씨 = 177
  천당과 지옥을 오간 김씨와 이씨 = 180

5장 부자들의 시세 파악법
  부동산값의 바닥과 꼭지는 = 187
  집값 진실은 매물 속에 있다 = 191
  집값 전망의 이론과 실제는 다르다 = 195
  작은 것이 큰 것을 움직인다 = 199
  시장의 주도권을 확보하라 = 202
  사자와 팔자의 힘을 짚어라 = 206
  지난 시세에 미련을 갖지 말라 = 209
  호가 장세와 해약 사태 = 213
  집값 급등ㆍ급락 이후에는 어떻게 될까 = 217
  금리를 투자의 나침반으로 삼는다 = 221

6장 부자들의 성공 매매법
  재료는 시세의 안전판이다 = 229
  집값의 터닝 포인트를 보여주는 징후들 = 232
  침체기와 조정기에도 실패하지 않는 법 = 236
  침체기에 좋은 물건 사는 법 = 240
  제값 받고 잘 파는 법 = 245
  꼬리는 남겨주라 = 248
  부자들은 남의 돈 쓰는 법을 안다 = 251
  재건축의 '적정 매매 시점'은 과연 있을까 = 257

7장 부자들은 방패부터 준비한다
  군중심리와 과욕의 끝은 = 263
  부자들은 재산을 운에 맡기지 않는다 = 266
  상식 밖의 고수익엔 함정이 있다 = 270
  지분 쪼개기를 아시나요 = 273
  업종 선택 잘못해서 실패한 남씨 = 275
  작전에 넘어간 최씨 = 278
  상권 변화 우습게 봤다가 3억 원 날린 김씨 = 281

8장 부자들은 끝없이 공부한다
  양도세 지식 하나 때문에 웃고 운 이야기 = 287
  이런 아파트는 팔기 전에 계약서를 보라 = 290
  아파트 공동명의, 해야 할 때와 하지 말아야 할 때 = 293
  부동산 팔 때 인감증명서 함부로 떼주면 안 된다 = 297
  발코니 확장비용도 세금 공제 받을 수 있다 = 300
  부자들은 정보여행을 좋아한다 = 303
  부동산 기사는 지식의 보고(寶庫)다 = 307

9장 부자의 꿈을 꾸는 이들을 위하여
  쉬운 곳에서 길을 찾아라 = 313
  목적과 입장을 분명히 세워라 = 318
  내집마련 앞당기는 계획 = 322
  종자돈을 마련하라 = 326
  새 아파트 분양받는 게 최상이다 = 331
  알짜 미분양으로 꿈 이루기 = 337