008051014s2005    ulka          000a  kor
 020  ▼a8995373571▼g13320▼c\15000
 056  ▼a321.32▼24
 090  ▼a321.32▼b홍53ㄷ
 1001 ▼a홍선관
 24520▼a(디벨로퍼 길라잡이)부동산 디벨롭먼트▼d홍선관 지음
 260  ▼a서울▼b중앙일보조인스랜드▼c2005
 300  ▼a405 p.▼b삽도▼c23 cm
 50000▼a권말부록으로 '금융관련 용어 해설', '부동산정책의 변화 및 주요 내용', '개발약정 계약서' 수록
 504  ▼a참고문헌 : p.402-405
 653  ▼a길라잡이▼a부동산시장▼a부동산정책▼a부동산마케팅▼a부동산세무▼a부동산회계
 9500 ▼b\15000

머리말 (발간에 부쳐.....)

Chapter 1. 부동산개발의 분류
 1. 사업 주체에 의한 분류 = 12
 2. 개발 주체에 의한 분류 = 19
 3. 개발 형태에 의한 분류 = 22
 4. 개발 상품에 의한 분류 = 39

Chapter 2. 부동산 개발의 단계
 1. 기획단계 = 54
 2. 계획단계 = 61
 3. 사업성 검토단계 = 67
 4. 협상ㆍ계약단계 = 70
 5. 공사ㆍ완공ㆍ입주단계 = 71
 6. 정산 및 자산관리단계 = 72
 7. 주택개발 사업 업무 FLOW = 73

Chapter 3. 부지분석 및 매매계약
 1. 공부서류분석 = 94
 2. 소유 및 권리에 관한 용어분석 = 109
 3. 매매계약 = 120

Chapter 4. 부동산개발 금융
 1. 개발사업과 금융 = 128
 2. 개발 관련 금융의 종류 = 130
 3. 개발 금융의 전망 = 161

Chapter 5. 사업성분석
 1. 사업성 분석의 3단계 = 164
 2. 사업성분석(Feasibility Study) 기법 = 184
 3. 수익성분석 실례 = 188

Chapter 6. 부동산 마케팅
 1. 부동산 마케팅의 개념 = 192
 2. 부동산 마케팅의 특성과 종류 = 194
 3. 마케팅을 위한 고객 분류 = 197
 4. 상품화 전략 = 205
 5. 부동산 광고 전략 = 215

Chapter 7. 건설관리 및 자산관리
 1. CM의 정의 = 234
 2. CM의 계약 형태별 분류 = 236
 3. 계약방식의 비교분석 = 239
 4. 참여자들의 역할과 책임 = 242
 5. 공사단계별 업무 = 244
 6. 선정 기준과 절차 = 251
 7. FM, PM AM의 개념 = 252
 8. 자산관리의 필요성 = 255
 9. 자산관리의 업무 수행 = 256
 10. 자산관리 서비스 = 258
 11. 시설관리의 목적, 추진전략, 최적화 설계 = 261
 12. 관리운영 = 263
 13. 부동산관리의 문제점 = 265

Chapter 8. 부동산 세무
 1. 부동산 조세의 개념과 분류 = 268
 2. 부동산 조세별 세부 사항 = 272
 3. 개발사업 시행 시 각종 부담금 = 290

Chapter 9. 부동산 회계
 1. 부동산 회계의 성격 = 296
 2. 부동산 회계의 필요성 = 298
 3. 부동산 회계의 체계 = 299
 4. 부동산 회계의 특징 = 304
 5. 재무제표의 구성 = 305

부록
 1. Part Ⅰ. 금융관련 용어 해설 = 318
 2. Part Ⅱ. 부동산정책의 변화 및 주요 내용 = 369
 3. Part Ⅲ. 개발 약정 계약서 = 387