008041020s2004    ulka          000a  kor
 020  ▼a8957820116▼g03320▼c\12800
 056  ▼a327.87▼24
 090  ▼a327.87▼b김94ㅈ
 1001 ▼a김혜경
 24510▼a집 없어도 땅은 사라▼b땅 투자로 돈버는 막강 재테크▼d김혜경 지음
 260  ▼a서울▼b국일증권경제연구소▼c2004.
 300  ▼a240 p.▼b삽도▼c23 cm
 653  ▼a부동산▼a부동산투자
 9500 ▼b\12800

저자의 말 = 4

1 땅 투자 초보자를 위한 3단계 워밍업
 1. 토지 투자에 엇갈린 성공과 실패 = 15
 2. 상위 5퍼센트 땅 부자의 투자 노하우 = 30
 3. 투자 전에 알아야 할 9가지 원칙 = 36

2 토지 시장의 흐름 읽기
 1. 부동산 시장과 정부정책의 흐름을 읽어라 = 47
 2. 신도시 발표와 택지개발에 따르는 파급 효과 = 49
 3. 토지 수용과 보상의 희비 쌍곡선을 들여다보자 = 53
 4. 신행정수도 발표에 따른 충청권의 전망 = 54
 5. 고속철도 역세권의 개발 호재 = 56
 6. 군사시설보호구역 해제와 미군부대 이전으로 부는 봄바람 = 58
 7. LG필립스 공장 설립에 따른 경제 효과 = 61
 8. 저평가된 투자 유망지를 선점하라 = 64
 9. 국제자유도시를 주목하라 = 66

3 실전! 토지 투자 첫발 딛기 _ 오르는 땅 주인 되는 10단계
 1단계 목적 수립 _ 당신은 왜 당을 사려고 하는가 = 71
 2단계 지역 선정 _ 어떤 지역의 땅을 사두는 것이 좋을까 = 74
 3단계 상품 구상 _ 어떤 품목을 선택해야 대박이 날까 = 76
 4단계 자금 설정 _ 주요 지역 땅값은 얼마나 되나 = 77
 5단계 조력자 _ 어떤 루트로 사야 하는가 = 78
 6단계 실력 쌓기 _ 땅, 공부만 제대로 봐도 70퍼센트 이상 성공이다 = 80
 7단계 현장답사 _ 땅 보는 눈을 기르기 위해 현장으로 나가보자 = 98
 8단계 계약 _ 토지 계약시의 필수 체크 리스트 = 104
 9단계 관리 _ 잡은 물고기는 살찌워야 잘 팔린다 = 108
 10단계 세금 _ 어떤 세금을 얼마나 내는가 = 121

4 고수익 예약의 매력, 농지
 1. 소리소문 없이 오르는 농지 = 129
 2. 까다로운 농지, 이렇게 사라 = 132
 3. 달라진 준농림과 관리지역 투자법 = 138
 4. 농지의 몸값 올리기 = 140
 5. 농지의 용도변경 및 활용법 = 144
 6. 타 용도 일시사용허가와 개량 = 146
 7. 구거가 황금알 낳는다 = 149
 8. 농지의 불법 전용과 처분 = 151
 9. 소유권 이전등기는 이렇게 = 153
 10. 개정된 농지법 꼼꼼 가이드 = 154
 11. 농가주택, 소액으로 토지와 집을 한꺼번에 잡는다 = 156

5 도심에서 즐기는 전원생활, 그린벨트
 1. 꿩 먹고 알 먹는 그린벨트 투자 = 161
 2. 그린벨트, 이곳에 주목하라 = 165
 3. 이축권을 잡아라 = 170
 4. 그린벨트에서 되는 것과 안 되는 것 = 173
 5. 그린벨트 투자, 이것만은 조심! = 175

6 개발의 다양성, 산지
 1. 안목이 있어야 제대로 투자한다 = 179
 2. 투자가치가 높은 산지 고르기 = 185
 3. 이런 산지는 피하라 = 189
 4. 산지전용허가를 받으려면 = 193
 5. 산지관리법의 엑기스 = 199
 6. 매입한 산지 활용법 = 201
 7. 산지의 몸값을 높이려면? = 205

7 발 빠른 투자자에게 돌아가는 토지공사 토지
 1. 사업 열심히 하니 땅값도 오르더라 = 211
 2. 투자의 핵심은 상업용지 = 213
 3. 차선은 단독택지와 점포주택지 = 215
 4. 상업지의 대안, 근린생활시설용지 = 218
 5. 제대로 개발하면 돈 되는 주차장·유치원 용지 = 219

8 자연의 풍광을 만끽하는 전원주택지
 1. 지금까지 전원주택 투자에 실패한 이유 = 225
 2. 전원주택지 선택 1순위는 목적이다 = 227
 3. 전원주택지 개발 단계별 매입 전략 = 229
 4. 2년 안에 세 배 이상 오르는 입지 고르기 = 235
 5. 내 손으로 전원주택 짓기 = 238