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서명 : 금리는 경제의 미래를 알고 있다 : 금리를 알면 돈의 흐름이 보인다
추천사 = 4
지은이의 말 :『금리는 경제의 미래를 알고 있다』개정판을 출간하며 = 6

1장 금리는 2008년 금융위기를 알고 있었다 
  2004년 6월, 월가의 어느 채권 매니저 이야기 = 19
  그린스펀도 풀지 못한 수수께끼 = 23
  그린스펀의 수수께끼가 발생한 원인 = 24
  장단기 스프레드의 역전과 2008년 금융위기 = 27
  금리는 미래 경제를 반영하는 프리즘 = 30
  펀드매니저 TIP : 채권금리와 채권가격 간의 관계 = 32

2장 금리가 미래를 반영할 수 있는 이유 
  도토리를 둘러싼 조삼모사 이야기 = 41
  원숭이는 과연 어리석은 존재인가? = 42
  화폐의 시간가치란 무엇인가? = 43
  금리란 도대체 무엇인가? = 46
  금리에 영향을 주는 요인에는 무엇이 있을까? = 47
  금리 결정에는 정해진 공식이 없다 = 51
  펀드매니저 TIP : 채권시장의 구조 및 신재민 전 사무관의 폭로 사건 = 53

3장 금리 스프레드에는 놀라운 비밀이 숨겨져 있다 
  금리라고 다 같은 금리가 아니다 = 63
  장단기 스프레드는 경제에 대한 기상예보다 = 67
  신용 스프레드는 신용 여건의 체온계다 = 71
  국가별 금리 차는 재정 건전성의 척도다 = 73
  물가채의 BEI는 인플레이션 기대치를 반영한다 = 76
  펀드매니저 TIP : 국내에서는 왜 아직도 국고채 3년 금리가 대표 금리인가? = 78

4장 마이너스 금리 채권의 본질과 전망 
  튤립 버블 이야기 = 85
  마이너스 금리 채권은 제2의 튤립 버블인가? = 88
  마이너스 금리는 경쟁적인 통화완화의 부산물 = 92
  마이너스 금리 정책을 중단하기 어려운 이유 = 95
  통화전쟁이 끝나야 마이너스 금리도 사라진다 = 99
  펀드매니저 TIP : 돈을 풀어도 물가가 오르지 않는 까닭 = 101

5장 금리가 말하는 미래 _ 세계경제 
  미국경제의 둔화 국면이 다가온다 = 111
  중국경제의 둔화가 지속된다 = 117
  유로존의 붕괴 우려가 반복된다 = 123
  디플레이션 우려가 재차 불거질 것이다 = 126
  미국의 금리 인하 사이클이 다시 온다 = 131
  달러화 가치는 더 이상 오르지 않는다 = 136
  펀드매니저 TIP : 유로존 경제의 이해와 문제점 = 139

6장 금리가 말하는 미래 _ 한국경제 
  1%대 성장률 시대가 도래한다 = 147
  2%대 물가는 당분간 보기 어렵다 = 155
  다음 금리 인하 사이클에서 기준금리는 0%대가 예상된다 = 158
  달러-원 환율은 다시 떨어진다 = 163
  수도권 아파트 전세가율은 다시 상승하게 될 것이다 = 169
  펀드매니저 TIP : GDP 데이터 바로 해석하기 = 174
  펀드매니저 TIP : 한국은행의 통화 정책 목표와 수단 = 182

7장 금리가 말하는 미래에 대비하는 우리의 자세 
  10년 이상 장기 대출 시 고정금리보다 변동금리가 낫다 = 191
  전세로 살 바에는 내 집을 마련하자 = 195
  향후 10년, 자산가격 인플레이션에 대비하자 = 198
  장기 고정 현금흐름을 확보하자 = 201
  보험회사 선택에 신중을 기하자 = 203
  월급을 오래 받는 것도 훌륭한 재테크다 = 205
  공유경제, 무인화, 소비 양극화에서 비즈니스 기회를 찾자 = 207
  중국계 자금의 공습에 대비하자 = 210
  해외투자로 눈을 돌리자 = 211
  펀드매니저 TIP : 부동산시장을 파악할 때 유용한 벌집순환모형 = 214

저자와의 인터뷰 = 220
찾아보기 = 228