목차정보
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서명 : 대한민국 집테크 : 고준석의 내집마련 완전정복 시작하는 글 : 내집 마련이 최고의 재테크다 = 4 PART 1 시장을 알면 내집 마련의 길이 보인다 주식투자보다 내집 마련이 먼저다 = 17 20~30대에는 안전한 재테크로 내집 마련을 준비하라 = 17 부동산시장, 지금은 휴화산인가 = 20 정부정책을 알면 내집 마련의 길이 보인다 = 23 부동산 고삐 조이면 더 오르네 = 23 부동산시장의 어부지리 = 25 무주택 서민을 위한 내집 마련 대책이 필요하다 = 27 양극화의 주범은 부동산정책? = 30 2007년 1ㆍ31부동산대책, 과연 효과 있을까 = 33 신도시를 알면 내집 마련의 길이 보인다 = 38 강남을 대체할 수 있는 신도시 어디가 유력한가 = 38 신도시 가격 상승 언제까지 이어질까 = 40 돈의 행방을 알면 내집 마련의 길이 보인다 = 45 넘쳐나는 부동자금이 문제 = 45 저금리시대는 부동산투자의 천국 = 48 부동산시장 전체를 보는 눈을 길러라 = 52 부동산시장의 풍선효과를 꿰뚫어보라 = 52 결국에는 아파트값이 오른다 = 54 토지시장 = 55 중소형빌딩 및 상가시장 = 57 경매시장 = 58 PART 2 내집 마련 5년 앞당기는 불변의 법칙 내집 마련 이것만은 꼭 지켜라 = 65 공짜 정보는 버려라 = 65 내집 마련, 아내에게 맡겨라 = 70 명품 아파트의 조건 = 72 어! 조망권이 돈 되네! = 74 유혹을 피해라 = 76 부동산 포트폴리오를 짜라 = 78 부동산투자는 입으로 하는 것이 아니다 = 80 욕심 부리면 실패한다 = 84 부동산 살 때와 팔 때, 이것만은 주의하라 = 88 부동산 수익성을 따져라 = 88 매매 타이밍이 중요하다 = 92 부동산에도 사이클이 있을까 = 94 부동산정책에 휘둘리지 말고 정책을 활용하라 = 99 버블 논쟁에 불을 지피지 마라 = 99 이런 부동산정책이 필요하다 = 101 부동산정책 거꾸로 봐라 = 104 부동산 부자들의 투자법을 배워라 = 107 부자들의 철학 = 107 부자들의 실전투자 = 109 PART 3 내집 마련 성공을 위한 초석 다지기 내집 마련의 첫걸음 청약통장 200% 활용법 = 115 청약통장 제대로 알고 가입하자 = 115 청약 자격과 청약순위 = 119 청약 당첨자 이렇게 결정된다 = 123 청약할 때 이런 점은 주의해라 = 125 바뀌는 청약제도, 누가 유리한가 = 127 내집 마련 앞당기는 주택금융상품 활용법 = 132 주택대출상품 어떤 것을 골라야 하나 = 132 주택구입대출은 장기가 유리하다 = 136 소득이 있어야 대출받을 수 있다 = 139 아파트 한 채를 늘리는 것보다 종자 돈을 불려라 = 141 임대아파트를 잡아라 = 144 알짜배기 임대아파트 장만하기 = 144 임대아파트를 분양받는 것도 고려하라 = 146 청약통장 없이 내집 마련하기 = 148 전세를 활용한 내집 마련 = 148 미분양아파트를 찾아라 = 150 급매물에 주목하라 = 152 PART 4 내집 마련 이렇게 하면 성공한다 내집 마련 분양권으로 시작하기 = 159 분양가 왜 오르나 = 159 분양받은 아파트 중도금 선납하라 = 161 일반 매매를 통한 내집 마련 전략 = 164 좋은 아파트 고르는 다섯 가지 비법 = 164 내집 마련의 기본 원칙 다섯 가지 = 168 넓은 평수 아파트 이사, 약간의 대출은 괜찮다 = 171 빨리 처분하는 것도 재테크다 = 174 경매로 내집 마련하는 방법 = 179 부동산경매 성공 비법 = 179 기피물건이 돈 된다 = 184 임차인경매를 당하면 차라리 매입하라 = 185 경매가 급매보다 싸다 = 190 경매대출 은행이 싸다 = 192 신도시로 사람들이 몰려드는 이유 = 195 신도시가 들어서면 땅값이 오른다 = 195 판교 이후의 신도시 투자지역 = 198 뉴타운 신도시 = 201 재건축으로 내집 마련하는 방법 = 204 재건축아파트 최고의 매물 고르는 방법 = 204 돈 되는 재건축아파트 꿰뚫어보는 법 = 209 재개발로 내집 마련하는 방법 = 215 재개발투자 포인트 다섯 가지 = 215 언제 투자해야 하나 = 219 재개발투자 공법부터 살펴라 = 220 무허가건물 체크포인트 = 223 PART 5 부동산 절세 이렇게 하면 성공한다 부동산 절세의 기본 = 229 부동산세금 줄이는 세 가지 원칙 = 229 공동명의로 하면 절세할 수 있다 = 232 자금출처 조사에 대비하라 = 233 종합부동산세도 절세할 수 있다 = 236 양도세 무서워 매매 못한다? = 240 양도세 비과세받는 방법 = 240 양도세 절세하려면 영수증 챙겨라 = 246 이혼할 때도 양도세를 절세하라 = 248 증여 빨리할수록 절세에 유리하다 = 251 맺는 글 : 집테크, 원칙 있는 투자가 성공을 앞당긴다 = 254 |
