목차정보
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서명 : 부동산 경제학 : 불확실한 부동산 시장에서 100% 성공할 수 있는 프롤로그 = 4 자가 체크리스트 = 10 「부동산 경제학 1원칙」 효율성의 원칙 : 부자들은 효율적 투자 전략에 강하다 수요와 공급의 법칙은 어디서나 통한다 = 14 심리적인 요소를 무시해서는 안 된다 = 18 희소성 상품에 주시하라 = 21 부동산 가격, 거품에 주의하라 = 24 금리를 활용하라 = 27 트렌드를 알아야 전략에 강하다 = 30 자신에 맞는 투자 전략을 세워라 = 36 수익률이 좋은 부동산을 고르는 법을 배워라 = 45 떠오르는 지역의 부동산을 노려라 = 49 강남권이라고 해도 단지마다 다르다 = 58 부동산은 전략적인 운용이 필요하다 = 64 재테크 전략은 주택 매입에만 한정되지 않는다 = 72 현 보유 주택의 상황이 좋다면 이런 전략을 짜라 = 78 주택을 매입할까? 전세로 그냥 살까? = 84 분양 받을까? 집을 살까? = 89 갈아타기에도 전략이 필요하다 = 93 내 집 마련과 재테크를 한번에 잡자 = 90 절세에다 재테크 전략을 접목시켜라 = 102 청약 통장을 200% 활용하라 = 106 「부동산 경제학 2원칙」 분석의 원칙 : 부자들은 부동산 투자 분석에 강하다 매입의 결정은 투자 분석에 있다 = 118 자신에게 맞는 대출 상품을 찾아라 = 123 취ㆍ등록세도 꼼꼼히 따져봐야 한다 = 127 중개 수수료, 더는 속지 말자 = 129 아파트의 투자 수익률, 계산해 보자 = 132 확정 수익률로 집값 투자 분석을 해야 한다 = 135 임대주택 사업을 주시하고 수익을 따져 봐라 = 138 임대주택 사업자에 대한 세금 혜택에는 어떤 것이 있을까 = 143 주택ㆍ오피스텔 임대 사업에도 투자 분석이 필요하다 = 146 「부동산 경제학 3원칙」 회계의 원칙 : 부자들은 세테크 전략에 강하다 세테크는 성공의 첫걸음이다 = 152 1가구 1주택자의 세테크 전략 따로 있다 = 155 1가구 2주택자의 세테크 전략 따로 있다 = 158 손해를 안 보는 양도소득세 전략을 세워라 = 162 양도소득세 계산을 직접 해 보자 = 171 양도소득세 계산은 실전에 강해야 한다 = 175 증여세도 때려잡아야 한다 = 180 양도가 나을까? 증여가 나을까? = 184 부부 공동 명의 함부로 하지 마라 = 189 입주권 주택으로 간주되어도 두려울 게 없다 = 195 종합 세테크 전략 = 199 부록 : 재테크 사례별 투자 가이드 때로는 급매물도 노려볼 만하다 = 208 사례로 본 투자 전략 - 급매물 = 213 미분양의 요체만 알면 손해 보지 않는다 = 216 사례로 본 투자 전략 - 미분양 = 219 주상복합은 아파트에 비해 이렇다 = 224 사례로 본 투자 전략 - 주상복합 = 228 분양권을 알면 재테크가 눈에 보인다 = 232 사례로 본 투자 전략 - 분양권 = 235 정부 정책에 일희일비(一喜一悲)한다 = 240 사례로 본 투자 전략 - 정부의 정책 이해에 따른 성공ㆍ실패 사례 = 244 |
