목차정보
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서명 : 2008 부동산 대예측 지은이의 말 : 2008년에는 새로운 부동산시장이 열릴 것이다 1장 2008 부동산 기상도 2008년 부동산시장의 메가 트렌드 = 17 유비쿼터스 아파트 시대가 왔다 = 22 강남 신화는 계속된다! = 28 판교 신도시는 속 빈 강정이다 = 43 서울의 승부처는 뉴타운과 균형발전촉진지구다 = 52 아파트 가격은 2006년을 고비로 반등한다 = 60 뜨는 아파트는 새롭게 재편되는 교통노선에 있다 = 63 정부규제를 유일하게 피한 상가시장이 떠오르고 있다 = 67 저금리 시대에는 리모델링 투자사업이 활성화 된다 = 74 토지시장은 더 이상 호재가 없다 = 78 주상복합과 오피스텔은 투자대상이 아니다 = 83 해외 부동산 재테크의 문이 열렸다 = 86 2008년 테마별 부동산 기상도 = 89 2장 부동산 정책을 보면 돈줄이 보인다 역대 정권별 부동산 정책 안에 답이 있다 = 97 개발전성 시대는 가고 지금은 규제의 시대다 = 111 개발규제의 중심에는 선계획ㆍ후개발의 '국토법'이 있다 = 118 재건축, 재개발의 전환점이었던 2003년 = 125 실패한 정책도 정책이다 = 131 지금까지와는 다른 새로운 대안이 필요하다 = 135 개발이익환수재, 그 실체는 무엇인가? = 140 소형평형 의무비율과 강남의 10평형대 아파트 = 148 보유세 강화 프로그램이 투기를 잠재울 수 있는가? = 153 두 마리 토끼를 쫓는 수도권 규제완화정책 = 161 개발권 양도제를 주목하라 = 170 행복도시(행정복합도시)가 행복한 도시가 될 것인가? = 177 기업도시는 시기상조다 = 185 혁신도시에 관심을 가질 때다 = 191 3장 주목해야 할 국내 부동산 테마 8가지 뉴타운지역 재개발이 최우선 관심 종목이다 = 201 분양전환 임대아파트로 내집마련 꿈 이룬다 = 213 Data pool을 이용한 투자형 리모델링사업 = 232 단독주택, 다가구주택 리모델링에 주목하라 = 235 경매 후 리모델링 재테크에도 돈이 보인다 = 245 재건축 규제로 아파트 리모델링이 급부상한다 = 251 균형발전촉진지구 내 근린상가와 민자역사에 주목하라 = 259 노후대비용 전원주택지나 농가주택지에 틈새가 있다 = 271 4장 주목해야 할 해외 부동산 테마 해외 부동산투자를 결정하는 요인은 무엇인가? = 283 해외 부동산투자, 리스크는 무엇인가? = 290 베트남 부동산시장이 뜨겁다 = 301 베트남 부동산시장의 투자환경은 어떤가? = 311 베트남 정부의 외국인 투자정책은 어떤가? = 320 중국은 세계 최대의 부동산시장이다 = 336 부록 1 연도별 주요 부동산 정책 발표 내용 = 353 부록 2 주택공급제도의 변화 과정 = 381 |
