목차정보
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서명 : 큰돈 되는 역세권 부동산을 노려라 : 남보다 한발 먼저 맛보는 역세권 부동산 이 책이 필요한 사람 = 5 들어가면서 = 6 역세권 부동산 미리 맛보기 = 8 토픽[1] 역세권 부동산 투자 신화는 계속된다 역세권 투자는 전통적으로 유망하다 = 19 이제는 역세권 부동산 투자가 더욱 유망한 시기이다 = 22 역세권이라고 해서 똑같이 유망하지는 않다. 유망한 투자대상은 따로 있다 = 23 토픽[2] 역세권 부동산의 과거, 현재 그리고 미래를 진단한다 1970년대 월남특수, 지하철 개통, 그리고 백화점 시대의 탄생 = 29 1980년대 3저 호황으로 역세권에 백화점이 집중 개발 = 30 1990년대 전반(1991∼1995년)94년부터 역세권을 중심으로 상권이 재편, 95년부터 역세권개발이 가속화, 개발유형도 다양화 = 32 1990년대 후반(1996∼2000년)96년 오피스텔 신축 급증, 97년 IMF구제금융 요청, 98년에 역세권 아파트가 강세 = 36 2001년 역세권 중소형아파트가 강세 = 42 2002년 이후 역세권 내에서의 차별화 현상, 9호선 예정 역세권, 고속철도 역세권이 강세 = 43 토픽[3] 유망 역세권 선정 유망 역세권 3곳 선정 = 53 서울 지하철 역세권에 투자하라. 서울은 지방 대도시보다 2.5배나 가치가 높다 = 54 서울 지하철 '환승 역세권 내' 에서도 옥석을 고르기 = 55 고속철도 역세권을 주목한다 = 65 토픽[4] 지하철 환승 역세권 - 서울 강북지역 창동 역세권 투자 포인트 = 71 투자자의 투자 포인트 = 72 아파트별 투자 포인트 = 76 창업 투자 포인트 = 78 노원 역세권 투자 포인트 = 81 투자자의 투자 포인트 = 82 아파트별 투자 포인트 = 85 창업 투자 포인트 = 87 건대입구 역세권 투자 포인트 = 89 투자자의 투자 포인트 = 90 아파트별 투자 포인트 = 93 창업 투자 포인트 = 95 연신내 역세권 투자 포인트 = 97 투자자의 투자 포인트 = 98 아파트별 투자 포인트 = 99 창업 투자 포인트 = 100 토픽[5] 지하철 환승 역세권 - 서울 강서지역 영등포구청 역세권 투자 포인트 = 107 투자자의 투자 포인트 = 108 아파트별 투자 포인트 = 110 공덕 역세권 투자 포인트 = 113 투자자의 투자 포인트 = 114 아파트별 투자 포인트 = 115 토픽[6] 지하철 환승 역세권 - 서울 강남지역 고속버스터미널 역세권 투자 포인트 = 121 투자자의 투자 포인트 = 122 아파트별 투자 포인트 = 126 창업 투자 포인트 = 130 이수 역세권(총신대입구역)투자 포인트 = 133 투자자의 투자 포인트 = 134 아파트별 투자 포인트 = 136 창업 투자 포인트 = 138 교대 역세권 투자 포인트 = 143 투자자의 투자 포인트 = 144 아파트별 투자 포인트 = 145 토픽[7] 지하철 9호선 역세권 서울 지하철 9호선 역세권에 대한 적정 투자시기는? = 151 지하철 9호선 역세권은 언제 가격이 오르나? 언제 투자하나? = 151 지하철 9호선이 다른 지하철 노선과 다른 몇 가지 특징 = 155 지하철 9호선 건설과 관련, 투자 유망지는? = 158 김포공항 역세권 투자 포인트 = 159 투자자의 투자 포인트 = 160 아파트별 투자 포인트 = 161 창업 투자 포인트 = 163 강서소방서 역세권 투자 포인트 = 165 투자자의 투자 포인트 = 166 아파트별 투자 포인트 = 167 염창 역세권 투자 포인트 = 169 투자자의 투자 포인트 = 170 아파트별 투자 포인트 = 172 당산 역세권 투자 포인트 = 175 투자자의 투자 포인트 = 176 아파트별 투자 포인트 = 177 창업 투자 포인트 = 178 여의도 역세권 투자 포인트 = 183 투자자의 투자 포인트 = 184 아파트별 투자 포인트 = 186 창업 투자 포인트 = 187 노량진 역세권 투자 포인트 = 189 투자자의 투자 포인트 = 190 아파트별 투자 포인트 = 191 창업 투자 포인트 = 193 토픽[8] 역세권 투자 성공사례 성공사례1 : 아파트∼3호선 일원 역세권(수서지구) = 202 성공사례2 : 원룸주택∼1·4호선 숙대입구 역세권 = 207 성공사례3 : 역세권 경매부동산 취득 = 208 성공사례4 : 빌딩을 다가구주택으로 변경∼2호선 신림역세권 = 210 성공사례5 : 원룸텔∼1·9호선 노량진 역세권 = 212 성공사례6 : 오피스빌딩∼2호선 홍대입구 역세권 = 213 성공사례7 : 갤러리빌딩∼2호선 홍대입구 역세권 = 214 성공사례8 : 상가주택 개조∼7호선 숭실대입구 역세권 = 215 성공사례9 : 역세권 토지 장기임대 사업∼5호선 발산 역세권 = 216 토픽[9] 경부고속철도 역세권 경부고속철도는 어떤 사업인가? 221 고속철도가 개통되면 생활 및 산업활동이 어떻게 변하나? = 223 경부고속철도 천안(아산) 역세권 투자 포인트 = 227 고속철도 천안역의 위치는? = 227 고속철도 천안역 주변의 아파트 시장 상황은? = 228 고속철도 천안역 주변에 가해지는 규제는 어떤 것? = 230 고속철도 천안역의 영향권은 어디까지일까? = 231 고속철도 천안역 주변의 교통시설은 어떻게 변할까? = 231 고속철도 천안 역세권의 미래를 확신하기 위하여 주목해야 하는 조건은? = 232 아산 신도시 개발지의 교통여건이 어떤 면에서 좋은가? = 232 다른 신도시가 가지지 못한 아산 신도시의 특별한 점은? = 233 아산 신도시의 과제는? 과제와 관련하여 투자기준은? = 233 경부고속철도 서울 역세권 투자 포인트 = 235 실태 = 236 전망 = 236 경부고속철도 용산 역세권 투자 포인트 = 239 용산민자역사 사업의 영향은? = 240 용산민자역사 사업과 관련하여 주요한 시기는? 241 도로시설의 실태와 전망은? = 242 철도시설의 실태와 전망은? = 242 경부고속철도 광명 역세권 투자 포인트 = 245 광명시의 아파트 시장은? = 245 광명시의 개발제한구역 해제는? 247 광명시의 도로망, 철도망의 실태는? = 247 광명시의 도로망, 철도망의 전망은? = 248 경부고속철도 대전 역세권 투자 포인트 = 251 실태 = 252 전망 = 254 경부고속철도 동대구 역세권 투자 포인트 = 255 실태 = 256 전망 = 257 경부고속철도 경주 역세권 투자 포인트 = 261 실태 = 261 전망 = 262 경부고속철도 부산 역세권 투자 포인트 = 263 부산시의 주택시장은? = 264 부산시의 지가 변화는? = 264 부산 역세권의 주택시장은? = 265 부산 역세권의 교통망 현상은? = 267 부산 역세권의 발전 전망은? = 268 이 책의 집필을 마무리하며 = 272 부동산 투자의 행동지침 = 278 |
