세컨드하우스로 전원주택 한 채를 꿈꾸는 당신을 위해!

전원주택 정보와 교육을 다루는 OK시골의 대표 김경래의 『멀티해비테이션 행복한 이중생활』. 저자가 도시와 농촌을 오가며 사는 멀티해비테이션(Multi-Habitation) 형태의 전원주택이 많은 강원도 원주 치악한 자락에서 전원생활을 하며 체험한 이야기에다가, 전국에서 정원생활하는 사람들을 만난 이야기를 엮은 것이다. 도시와 농촌을 오가며 두 집 살림을 하는 멀티해비테이션에 대해 설명하고 있다. 멀티해비테이션 생활을 하기 좋은 지역을 찾아 소개한다. 세컨드하우스로 멀티해비테이션 형태의 전원주택을 마련하는 방법을 이해하기 쉽게 가르쳐주면서 참고해야 할 점이나 주의해야 할 점에 대해서 알려주고 있다. 멀티해비테이션 형태의 전원주택에 대한 사회적 변화와 경향, 그리고 정책의 방향도 짚어본다.

전원주택으로 세컨드하우스 만들기! 멀티해비테이션 안내서!
세컨드하우스로 전원주택을 원하는 사람들, 전원주택으로 멀티해비테이션 생활을 하는 사람들이 최근 들어 급속히 늘고 있다.
이 책은 도시민들의 관심사로 떠오르고 있는 주거형태인, 도시 아파트에 살며 시골에 세컨드하우스를 두고 양 쪽을 오가며 사는 멀티해비테이션에 대한 전반적인 분위기를 소개하고 있다. 이런 분위기가 생겨나고 지속될 수 있는 사회 제도적인 변화와 경향, 정책의 방향도 짚어보았다. 또 도시민들이 세컨드하우스를 마련해 멀티해비테이션 생활을 하기 좋은 인기지역들을 찾아 소개했으며 세컨드하우스용 전원주택 마련의 절차와 주의할 점들도 정리해 놓았다.
현장을 직접 찾아 취재한 내용의 사진과 주택 형태에 대한 사진들로 구성되어 멀티해비테이션에 관심을 갖는 사람들에게 생동감있는 정보를 제공하고 있어 세컨드하우스로 전원주택을 마련해 도시와 농촌을 오가며 ‘행복한 이중생활’을 하고자 하는 도시민들에게 좋은 지침서가 될 것이다.

대한민국의 주거 문화가 바뀌고 있다.
아파트에 살고 전원주택서 쉬는 Multi-Habitation이 대세!

왜 멀티해비테이션인가?
하루하루 팽팽한 긴장감 속에서 전투적 삶을 사는 현대인에게 도시를 떠나 도시 외곽에 집을 짓고 사는 것은 하나의 로망이 되었다. 이 로망을 현실화시켜 주는 주거 문화가 ‘멀티해비테이션’이다.
주 5일 근무, 재택근무 확대로 물 맑고 공기 좋은 도시 외곽에 위치하는 세컨드하우스가 보편화되고 있는 것이다. 예전 별장이 부자들의 전유물이었다면 멀티해비테이션이 제시하는 전원주택은 실속형 전원주택이다. 작은 집에 작은 텃밭을 가꾸며 복잡한 일상으로부터의 일탈이 이루어지는 것이다.

한 눈에 보는 멀티해비테이션 적합지
도시 생활과 전원 생활을 함께 누리려면 두 집 간의 접근성이 매우 중요해 진다. 고속도로, 전철을 따라가는 입지에서부터 강변, 산을 따라 형성되는 입지를 한 눈에 볼 수 있도록 콕콕 짚어주고 수도권 전원주택지를 포함한 살기 좋은 추천 전원주택지를 제시한다.

멀티해비테이션으로 가는 길
멀티해비테이션을 위한 적합지를 찾았다면 땅을 구입하고 집을 짓는 구체적 방법을 알아봐야 한다. 주택 마련 계획부터 부지매입, 주택 시공, 보존등기, 주택의 관리 및 전원생활 단계까지 세컨드하우스를 갖기 위한 전 과정을 소개하고 있다.

스타일로 보는 주말주택, 전원주택
전국의 전원주택을 사진 중심으로 제시하고 있어, 나만의 전원주택을 짓기 위한 자료로 100% 활용할 수 있다. 스타일별로 전통한옥, 현대화된 황토집, 목조주택, 이동식 주택, 수익형 세컨드하우스까지 사진을 통해 모두 확인할 수 있다.

책을 내면서

■ Chapter1 - 왜 멀티해비테이션인가?
ㆍ도시와 농촌 오가며 사는 멀티해비테이션
ㆍ베이비부머들 세컨드하우스, 멀티해비테이션에 관심
ㆍ전원생활에 관심 많은 베이비부머들의 성향
ㆍ도시 직장인들 시골 오가며 두 집 생활
ㆍ투자가 아닌 주거의 본래 기능 찾는 집
ㆍ점점 더 많아지는 농촌서 살고 싶은 사람들
ㆍ전원주택도 이제 세컨드하우스가 대세
ㆍ정책에서 관심 커지는 주말농장과 주말주택
ㆍ선진국의 주말농장과 주말주택
- 일본의 시민농원
- 독일의 클라이가르텐(Kleigarten)
- 러시아의 다차(Dacha)
ㆍ주말주택의 소형, 전원생활은 수익형
ㆍ전원주택단지도 소형과 주말화가 대세

■ Chapter2 - 멀티해비테이션 어디가 좋은가?
ㆍ세컨드하우스 어디가 좋은가?
- 고속도로를 따라가는 벨트
- 전철을 따라가는 벨트
- 강변을 따라가는 벨트
- 산을 따라가는 벨트
ㆍ 살만한 곳, 수도권의 전원주택지
- 동부권
- 남부권
- 북부권
ㆍ남한강변을 따라가는 전원생활 벨트
- [지도] 경기, 강원, 충청권의 아름다운 강변 풍경 ‘한강수계’
ㆍ남한강의 상류 영월서 단양까지
- [지도] 소백산과 어우러진 남한강
ㆍ교통 편리하고 전원생활 여건 좋은 충주
- [지도] 단양에서 제천까지의 남한강 물길
ㆍ 충주에서 목계를 거쳐 소태까지
- [지도] 충주에서 원주, 여주를 잇는 남한강 물길
ㆍ충주 소태에서 원주 부론까지
ㆍ남한강 상류 정선에서 영월까지의 삶터
- [지도] 주천강과 평창강은 서강이 되고 동강을 만나 남한강으로
ㆍ속리산 자락 달천강변마을 괴산
ㆍ북한강변을 따라가는 전원생활 벨트
ㆍ북한강 마을 화천과 춘천, 가평까지
- [지도] 북한강 상류 화천의 강변마을
ㆍ북한강변의 따라가는 길, 경춘선
- [지도] 북한강 최고의 전원주택지 가평의 물길과 찻길
- [지도] 춘천에서 가평까지의 북한강변 마을
ㆍ홍천강에서 찾은 전원생활 터전
- [지도] 멀티해비테이션 인기지역 홍천강변 마을
ㆍ물과 산에 갇힌 오지마을, 내린천변의 인제
ㆍ태기산 자락에서 찾은 멀티해비테이션 인기지역
ㆍ태기산 동쪽으로 흐르는 물 - 흥정계곡에서 평창강까지
- [지도] 펜션 밀집한 평창강 상류마을
ㆍ태기산 서쪽으로 흐르는 물 - 횡성댐에서 섬강까지
- [지도] 횡성 태기산에서 원주 부론의 들판까지, 섬강
ㆍ태기산 남쪽으로 흐르는 물 - 안흥천에서 주천강까지

■ Chapter3 - 멀티해비테이션으로 가는 길

ㆍ 멀티해비테이션을 위한 땅 구입과 집 짓기의 방법들
ㆍ 주택 마련 과정에 대한 이해
1) 계획 단계
(1) 일
(2) 가족
(3) 예산
(4) 시기

2) 부지마련 단계
(1) 현장 답사
(2) 매매 계약
(3) 등기이전

3) 토지이용 단계
(1) 바로 집을 지을 수 있는 토지의 이용
(2) 전용 절차가 필요한 토지의 이용
(3) 기반 조성 공사

4) 주택의 건축 시공 단계
(1) 목표설정과 자금계획
(2)주택의 설계
(3)건축시공계약
(4) 전원주택 유형의 결정

5) 건축의 준공 및 보존등기 단계

6) 주택의 관리 및 전원생활 단계

■ Chapter4 - 주말주택ㆍ 전원주택 스타일

ㆍ한옥, 황토집, 목조주택과 스틸하우스, 통나무집 등 다양한
형태의 전원주택과 주말주택, 펜션 등에 대한 소개